我租了一个月的房子,我想在7号退房,但是房东

九江律师 2025-03-13
您有权要求全额退还押金。根据《中华人民共和国合同法》及相关租赁法规,若房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。在您的情况下,既然租赁合同没有特定规定押金的扣除情况,且您已经支付了房租至退房前,房东无权无故扣除押金。若房东坚持不退还,您可以通过法律途径解决,向被告住所地人民法院提起诉讼。
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从法律角度,准备与房东的协商或诉讼时,您应:1.收集租赁合同、支付凭证等证据材料;2.明确自己的诉求,即全额退还押金及已付但未使用的房租;3.了解相关法律法规,如《合同法》中关于租赁合同的规定;4.若协商不成,准备起诉状及相关证据,向被告住所地人民法院提起诉讼。
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若房东同意退押金但要求扣除部分房租,您可以根据以下方式处理:1.核实扣除房租的合理性,比如是否按照实际居住天数计算;2.若扣除合理,与房东协商达成一致后退还剩余部分;3.若扣除不合理,坚持要求全额退还押金及已付但未使用的房租,并考虑通过法律途径维护自身权益。
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