有房贷的房子可以做担保吗

针对拥有房贷的房子，其仍可被用作担保。但需要注意，担保的额度仅限于房屋的剩余价值。若进行全额抵押，银行的抵押权将优先。在未得到抵押权人同意的情况下，房屋无法完成过户或售卖。这一解答依据《个人贷款暂行办法》的规定。
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对于正处于贷款中的房屋，可以选择以房屋的剩余价值作为担保进行抵押。在考虑此选项时，需要综合考虑房屋的价值和未偿清的贷款余额，同时确保得到抵押权人的同意，以确保整个操作的合法有效。
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拥有房贷的房子可以办理担保，但在操作前需对房屋进行价值评估以确定其剩余价值。具体步骤包括明确房屋当前的市场价值、扣除未还贷款余额，计算出可担保的额度，并获得抵押权人的同意，之后办理相关的抵押手续。